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上海住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在上海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(安置房产建筑装修贷款,现房创业贷款,抵押经济适用房屋贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,安置房本抵押生意贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,上海银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
职业和经济收入的证明,以及上海家庭基本状况能提高经济适用房产抵押应急贷款,经济适用现房经营贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押按揭住宅生意贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的通过率.
上海住宅抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.住宅借资产品也分为抵押小产权房产应急贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押自建房屋创业贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,房本抵押生活支出贷款等,要求可参考以下：
一、住宅抵押经营借资要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额
2、上海公司抵押的住宅可以正常上市交易
3、借资人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住宅借资资料,非银行禁入行业
二、住宅消费借资要求：
1、上海有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借资月供金额的4倍以上
被资金流问题所困扰,可以找上海哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.宽广的平台,助力小微企业和个人创业.抵押适用房产助学贷款,分期房子抵押资金周转贷款,适用房屋助学贷款,抵押按揭住房创业贷款,全款购房合同抵押教育贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.产品,额度高,利率低,手续简便,放款快.
上海商住两用房产生意贷款,分期现房抵押创业贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住房应急贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等现房借款服务优势：
1、我司的承诺：现房借款流程熟悉,说到做到,有上海专业的现房借款经理团队,服务精细,借款产品配适
2、我司的宗旨：以现房借款服务质量求企业生存,以现房借款放款信誉求发展
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